二手房中介费收取标准是多少 根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。                        随着房价的上涨，二手房交易量也在不断递增中。但是二手房交易存在一定的风险。所以买卖双方会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢？要注意哪些问题呢？我们一起看看相关知识吧。  二手房过户中介费收取标准 根据物价局的相关规定，一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。  二手房过户中介费计算公式 比如一套二手房成交额为50万元，那中介费的计算方法为： 中介费=10万×2%+40万×1%=2000+0=6000元 即买卖双方需支付给中介的佣金为6000元。  二手房过户注意事项： 1、最好是买、卖、中介三方同时见面，交易要透明化。因为在房屋买卖的过程中比较复杂，因此在交易前三方都应该有所沟通。 2、买家一定查看房主的相关证件，谨防房源是假的，这个非常重要的，否则到时候钱房两空的话，很有可能得不偿失了。 3、据网专家介绍。尽量不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样做可以真正保证委托方的利益。  文章结语：二手房过户中介费和过户的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了。二手房装修比新房贵吗 如果二手房属于还没有装修的毛坯房，装修的价格与新房差不多，就拿半包装修来说，一般每平米的装修费用在五百元左右;如果是之前装修好的二手房，这种情况下二手房装修的价格要比面积相同的新房高一些，因为二次装修增加了不少拆除的项目。                        二手房居住时间长了难免会出现一些老化问题，内部装饰也已经过时，因此许多屋主都会选择对二手房进行翻新，那么二手房装修比新房贵吗?想知道就接着看下去吧!一、二手房装修比新房贵吗如果二手房属于还没有装修的毛坯房，装修的价格与新房差不多，就拿半包装修来说，一般每平米的装修费用在五百元左右。如果是之前装修好的二手房，这种情况下二手房装修的价格要比面积相同的新房高一些，因为二次装修增加了不少拆除的项目，毕竟老房原本的装修已出现破损的情况，需要进行拆除才能重新装修。二、二手房装修注意事项1、不少二手房都没有安装吊顶，因此有些业主在对二手房进行重装的时候，都想着给房子做个好看的大吊顶，但是之前的房子普遍高度偏矮，安装大吊顶会显得室内空间更加狭小，还会影响到室内的采光。2、在对二手房墙地面、门窗和水电进行改造的时候，必须要请专业的施工团队来改造，同时在改造之前，首先要对房屋进行仔细的检查，如检查墙地面有无裂缝，改造水电前还要做好闭水测试。3、大多数二手房的面积都不是很大，存在布局不合理和采光不足的问题，而且有些二手房是用砖混建造而成的，因此在改造墙体时，千万要注意不能乱砸房屋的结构，特别是承重墙，否则会影响到房屋的安全性。总结：关于二手房装修比新房贵吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家。总而言之，二手房装修的确要比新房装修贵一些。